ДОГОВОР ПОДРЯДА №
на выполнение дизайн-проекта

г. Москва 	                                                    	                               «____»  _________ 2004г.

Исполнитель ООО «АртДуэт-дизайн», действующий на основании Устава, в лице ________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и ____________________ действующий на основании паспорта __________________________, именуемый в дальнейшем  «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик, в соответствие с прилагаемым заданием (Приложение 1) обязуется разработать Дизайн-проект (далее «Проект») помещения площадью _______ кв.м., расположенного по адресу: __________________________________________________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить результаты выполненных работ.
1.2. Перечень работ с указанием этапов, видов работ и сроки их выполнения определяются в Приложении 2, которое с момента подписания Сторонами является неотъемлемой частью настоящего Договора. 
1.3. Подрядчик при выполнении своих обязательств по перепланировке и переоборудованию помещения руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, действующими СНиП и условиями настоящего Договора.
1.4. Моментом исполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору в полном объеме будет подписание Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

2. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Стоимость Проекта согласно Приложению 3 составляет денежную сумму в размере _________(цифрами) ______________________________________________________(прописью)  у.е.
2.2. За у.е. принимается курс доллара на день заключения договора. Последующая оплата осуществляется по этому курсу.
Курс доллара по данным ЦБ РФ составляет _________ руб.
2.3. В течение трех календарных дней с момента подписания Сторонами Договора Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 30% Стоимости Проекта, что составляет сумму в размере _________________________________.у.е.
2.4. Работы оплачивается поэтапно в соответствии с Приложением 2. В случае если работы приняты с обнаружением недостатков, предоплата за следующий этап производится после устранения обнаруженных недостатков.
2.5. При возникновении дополнительных работ в ходе реализации настоящего Договора, Стороны подписывают дополнительное соглашение с указанием объема работ, сроков их выполнения и стоимости дополнительных работ.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
3.1. До заключения настоящего Договора Подрядчик обязан предоставить Заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах, особенностях.
3.2. Подрядчик обязуется выполнять работы по настоящему Договору в строгом соответствии с Заданием и иными исходными данными, письменно согласованными Сторонами, а также условиями настоящего Договора. Очередность, способы выполнения, технологию разработки в рамках каждого этапа работ определяет сам Подрядчик.
3.3. Подрядчик обязуется предварительно согласовывать (т.е. еще до подписания соответствующего Акта сдачи-приемки работ Заказчиком) готовую Проектную документацию с Заказчиком и безвозмездно устранять выявленные в ходе согласования недостатки. 
3.4. Подрядчик обязуется передать Заказчику готовую Проектную документацию на бумажном носителе в формате А4-А3 по завершению работ. 
3.5. Подрядчик вправе привлечь третьих лиц к работам по выполнению своих обязательств по настоящему Договору, без согласования с Заказчиком, неся при этом всю полноту ответственности за действия привлеченных им третьих лиц.
3.6. Подрядчик участвует вместе с Заказчиком в подборе строительных и отделочных материалов, оборудования, мебели, аксессуаров
3.7. Подрядчик не несет ответственность за брак, допущенный при производстве строительных работ, а также за брак приобретенных: оборудования, мебели, светильников и прочих аксессуаров.

4. ПРАВА  И  ОБЯЗАННОСТИ  ЗАКАЗЧИКА
4.1. Заказчик обязуется оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором в рамках своих полномочий и компетенции.
4.2. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику не позднее 5-ти  рабочих дней с момента подписания настоящего Договора строительный план помещения, подлежащего отделке и перепланировке. Заказчик обязуется предоставлять в течение  всего срока  настоящего Договора  необходимую информацию для выполнения работ. 
4.3. Заказчик обязуется обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчику в помещение для осуществления работ, предусмотренных настоящим Договором  в течение всего срока действия настоящего Договора.
4.4. Заказчик обязуется своевременно принимать и  оплачивать работы, выполняемые Подрядчиком  по условиям  настоящего Договора.
4.5. Заказчик обязан в течение 3-х дней  после получения извещения  Подрядчика об окончании каждого этапа работ произвести приемку работ по Акту сдачи-приемки работ, который с момента его подписания является неотъемлемой частью настоящего Договора. 
4.6. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе Подрядчика при сдаче-приеме работ, вправе ссылаться на них только в случае, если в Акте были оговорены указанные недостатки либо предусмотрена возможность последующего требования об их устранении.
4.7. Заказчик вправе назначить уполномоченное лицо, на основании доверенности, для представления его интересов по настоящему Договору.
4.8. Заказчик избегает приобретения элементов и аксессуаров интерьера без согласования с Подрядчиком.
4.9. На всех этапах Заказчик рассматривает  проектные варианты и утверждает окончательный вариант.
5. ПОРЯДОК РАБОТ 
5.1. Работы по настоящему Договору начинаются с момента получения Подрядчиком аванса, согласно п.2.3. по настоящему Договору.
5.2. Перечень работ входящих в любой этап может меняться Подрядчиком с письменного подтверждения Заказчика,  сроки окончания работ по этапам являются «приблизительными». 
5.3. Дизайн-проект разрабатывается на основании технического задания (Приложение 1), количество вариантов дизайн-концепции не более 3-х (Трех). При не утверждении Заказчиком ни одного из 3-х (Трех) вариантов представленной дизайн-концепции, дополнительные варианты разрабатываются за отдельную плату, которая составляет 5% от стоимости договора п.2.1. за каждый дополнительный вариант.
5.4. При разработке Проекта учитывать пожелания Заказчика по подбору применяемых материалов, цветового решения фасадов, элементов внешней отделки.
5.5. При возникновении претензий или поправок  Заказчика  к разработанному Проекту, Подрядчик должен устранить все выявленные недостатки в дополнительно оговоренные сроки.
5.6. В случае возникновения дополнительных работ по настоящему Договору, Стороны составляют  в письменной форме дополнительные соглашения с указанием объема работ, сроков исполнения и порядка оплаты, которые с момента подписания Сторонами будут  являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 
5.7. По соглашению Сторон Договор может быть продлен на новый срок.

6. ПРИЕМКА И СДАЧА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
6.1. По завершению каждого этапа работ Стороны оформляют Акты приемки-сдачи работ, которые с момента подписания Сторонами, являются неотъемлемой частью настоящего Договора. В Акте отражаются выявленные недостатки, сроки и порядок их устранения. 
6.2. Если Заказчик в течение 3 рабочих дней с момента получения Акта не подпишет Акт, равно как и не предъявит к нему претензий (не напишет мотивированный отказ), то Подрядчик будет считаться полностью исполнившим свои обязательства на 4 (четвертый) рабочий день с момента получения Заказчиком Акта для подписания.
6.3. По окончании всех работ по настоящему Договору Стороны подписывают окончательный Акт приема-сдачи работ, который свидетельствует о том, что Стороны полностью выполнили обязательства по настоящему Договору. 
6.4. Если Заказчик в течение 3 рабочих дней с момента получения окончательного Акта не подпишет Акт, равно как и не предъявит к нему претензий, то Подрядчик будет считаться полностью исполнившим свои обязательства на 4 (четвертый) рабочий день с момента получения Заказчиком Акта для подписания. 
6.5. По соглашению Сторон Договор может быть продлен на новый срок. 

7.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнением своих обязательств по Договору, виновная сторона возмещает добросовестной Стороне понесенные ею прямые убытки.
7.2.Все просрочки платежей и невыполнение Заказчиком своих обязательств по настоящему Договору автоматически пролонгируют срок действия Договора на столько дней, сколько составила просрочка. 
7.3. Если по каким – либо причинам проект не может быть реализован, Подрядчик обязуется безвозмездно внести в него необходимые коррективы, позволяющие его реализовать.
7.4. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ОСВОБОЖДАЮЩИЕ СТОРОНЫ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
	8.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что ненадлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны настоящего Договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающие для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
	8.2. Сторона, попавшая под влияние  обстоятельств непреодолимой силы, обязана уведомить об этом другую Сторону не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня наступления таких обстоятельств и представить документальные доказательства наличия обстоятельств непреодолимой силы.
9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 
9.1. Все споры и (или) разногласия, которые могут возникнуть из Договора или в связи с ним,  будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.  В случае если Стороны не придут к соглашению, то споры и (или) разногласия подлежат разрешению, согласно действующего законодательства.
9.2. Встречный иск и требование о зачете,  вытекающее из того же самого правонарушения,  что и основной иск, подлежат рассмотрению в том же суде, который рассматривает основной иск.
10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
10.1. Любая договоренность  между  Заказчиком  и  Подрядчиком, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнения или изменения к Договору.
10.2. Договор может быть досрочно расторгнут по взаимной договоренности Сторон,  которая должна быть выполнена в письменной форме и подписана уполномоченными лицами Сторон.
11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до выполнения Сторонами взятых на себя обязательств по договору.
11.2. Совершено в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу.

12. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
1.	Приложение № 1 -  Задание,  на __ стр.
2.	Приложение № 2 – Этапа проведения, состав работ и сроки их выполнения, на __ стр.
3.	Приложение №3 - Смета затрат на разработку рабочей документации объекта, на ___ стр.

13. АДРЕСА СТОРОН
13.1. ЗАКАЗЧИК				                     13.2.ПОДРЯДЧИК
Ф.И.О.		ООО «АртДуэт-дизайн»,	
Адрес	прописки: 
		Юр. адрес 	
Гражданство: 		Генеральный директор	
Паспорт № 
серии 		ИНН/КПП 
р/с 	
Кем выдан:		в ОАО АКБ 	
Место выдачи: 
		к/с 	
Дата выдачи: 		БИК 	
Контактный телефон: 		Контактный телефон: 2632313	
Подпись  ____________________		
Подпись  ____________________	

Приложение №1

К договору №  __________  от «___» _________ 200 г. 
Задание
на разработку дизайн – проекта
Заказчик:_______________________
Адрес:  ________________________________________________

1. Фактическое состояние:

2. Отделка помещений:*
Перепланировку помещений необходимо свести к __________________
Стиль дизайн-проекта ______________________________________________________________
Общая площадь _______________________
Материалы предпочтительные для отделки стен__________________________________________
Материалы предпочтительные для отделки пола ________________________________________
Потолки ______________________________________________________
Предпочтительная цветовая гамма ______________
Декор ____________________
Светильники ________________________

3. Назначение площади:
особенности ______________________________________
назначения площадей (жилых и нежилых зон)_________________________________________
функциональные требования _______________________________________________________

4. Необходимая мебель и техника

5. Приемка результатов
На каждом этапе должны быть разработаны отчетные материалы, представляемые заказчику в бумажном (формата А4)
От «Подрядчика»	От «Заказчика»
__________________________	________________________
 «____» _____________ 2004 г	«____» _____________ 2004 г.
* возможны корректировки на этапе согласования задания

Приложение №2

К договору №  __________  от «___» _________ 2004 г. 

Э Т А П Ы 
проведения и полный состав работ по дизайн-проекту

Этапы	Наименование работ	Отчетность	Порядок проведения расчётов	Сроки вып. работ	
1.Общая концепция. (Планировочные решения)
	Снятие замеров.	Обмерочный план помещения 	30 % от стоимости проекта перед началом проведения работ по данному этапу.		
	Изучение конструктивных и инженерных особенностей помещения.	План возводимых стен и перегородок			
	Зонирование	Экспликация помещений 			
	Предварительная разработка общей концепции помещения	Предварительный план помещения с расстановкой условной мебели и сантехники			
2. Разработка стилистики помещения (эскизное проектирование).	Разработка стилевого решения интерьера	Эскизы перспектив помещений	40% от стоимости проекта перед началом проведения работ по данному этапу.		
	Разработка цветового решения интерьера				
	эскизов перспектив помещений (1-3 варианта)				
3.Технологические решения (инженерно-дизайнерское проектирование).	Разработка принципиальной схемы электрики	План размещения розеток, электровыводов и выводов слаботочных сетей	30% /остаток суммы/ от стоимости проекта в момент получения пакета документации.
		
	Разработка принципиальной схемы освещения	План размещения светильников и распределения линий по выключателям			
	Разработка принципиальной схемы водоснабжения, отопления и канализации 	План расстановки сантехнических приборов с установочными размерами для монтажа систем водоснабжения, отопления и канализации.			
	Разработка принципиальной схемы кондиционирования и вентиляции.	Схема кондиционирования и вентиляции.			
	Разработка инженерных решений по устройству и отделке потока	План потолка с необходимыми размерами и разрезами			
	Разработка инженерных решений по устройству пола	План пола, с необходимыми размерами и разрезами 			
	Разработка конструктивных элементов (архитектурных элементов оформления)	Чертежи конструктивных элементов
Схема размещения на развертке стен конструктивных элементов			
	Разработка решений по отделке стен	Виды и развертки внутренней поверхности стен			
	Разработка решений по облицовке стен и пола плиткой	План укладки кафельной плитки с необходимыми развёртками.			
	Подбор дверей	Спецификация дверей			
	Подбор отделочных материалов	Спецификация отделочных материалов			
	Подбор сантехнического оборудования	Спецификация сантехнического оборудования			
	Подбор осветительных приборов	Спецификация осветительных приборов			
	Подбор электротехнических изделий	Спецификация электротехнических изделий			
	Подбор мебели	Спецификация мебели
План расстановки			
	Разработка карты отделки	Карта			
Авторское сопровожде-ние проекта	Авторский контроль за проведением работ с внесением необходимых изменений и поправок при необходимости в дизайн-проект (1-2 раза в неделю)	Журнал посещений	Оплачивается помесячно или включается суммой в договор		

Заказчик                             				                Подрядчик

___________________/                                /                      ________________/                            / 

Приложение №3

К договору №  __________  от «___» _________ 2004 г. 

Смета затрат
на разработку рабочей документации объекта
помещения площадью ____ кв.м.
1) Дизайн-проект без углубленной проработки стилевого этапа:
1.	Общая концепция. (Планировочные решения) 
2.	Разработка стилистики помещения (эскизное проектирование).
3.	Технологические решения (инженерно-дизайнерское проектирование).

Итого: 

От «Подрядчика»	От «Заказчика»
__________________________	________________________
 «____» _____________ 2004 г	«____» _____________ 2004 г.

Дополнительное соглашение
к  договору № _____

В ходе реализации проекта возможны следующие дополнительные работы:

Дополни-тельные работы	Наименование работ	Отчетность	Порядок проведения расчётов	Сроки вып. работ	
Дизайн мебели	Разработка и проектирование нестандартной мебели
Подбор исполнителя	Эскизы
Чертежи	Оплачивается отдельно – стоимость оговаривается дополнительно		
Подбор мелких элементов декора	Карнизы, шторы, картины, вазы, книги, др. мелкие предметы и аксессуары (например, для ванной)	Эскизы	Оплачивается отдельно – стоимость оговаривается дополнительно